Réf : VICOMTESSE – PALAIS DE JUSTICE CARCASSONNE – Votre agence Voilà Immobilier vous présente une jolie bâtisse située à mi-chemin entre le centre-ville et la Cité avec un garage et un jardin arboré.

Elle développe 3 niveaux qui peuvent être occupés de manière différente selon vos besoins : chambres d’hôtes, appartements, ou grande maison familiale.
Elle comprend :
Au rdc : hall d’entrée, garage et dépendances, accès au jardin (possibilité de transformer partie du rdc en logement indépendant et d’agrandir la verrière)
Au 1er étage : cuisine équipée, salle d’eau avec wc, séjour, deux chambres avec chacune leur salle d’eau et wc.
Au 2ème étage : 1 studio de 36m² avec coin cuisine, salle d’eau et wc, 2 chambres « doubles  » ou suite parentale avec une salle d’eau et wc.
Au 3ème étage : grenier

Cette bâtisse possède de nombreux atouts, outre sa situation dans un quartier calme et recherché de Carcassonne, vous avez la possibilité de l’exploiter de diverses manières : chambres d’hôtes, appartements pour la location saisonnière, maison avec espace professionnel ou encore logement multifamiliale.
Chaque étage dispose d’un circuit d’alimentation en eau/électricité/chauffage séparé, possibilité de placer des compteurs divisionnaires si besoin

Possibilité de faire un autre appartement sous condition de présentations des ABF.

Le prix comprend les honoraires de 10.000 euros à charge de l’acquereur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Camille Maurette, Directrice, immatriculée au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 – carte professionnelle n° CPI11012021000000008