REF – BASTION – 5min CARCASSONNE – Votre agence Voilà Immobilier vous propose à la vente un charmant immeuble de 3 lots d’une superficie de 110m² dans un environnement calme et recherché.

Ce bien se compose de 3 lots distincts :

Au rez-de-chaussée : un appartement de type T2 occupé – 455 euros/mois – avec une belle pièce de vie comprenant salon avec mur en pierre et cuisine ouverte, offrant un cachet authentique et chaleureux.

Au 1er étage : un appartement de type T2 occupé – 485 euros/mois – avec séjour lumineux, cuisine ouverte et chambre, présentant de beaux volumes et un fort potentiel .

Au 2ème étage : un appartement de type T2 libre de toute occupation, avec espaces à réaménager, idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement locatif.

Les + : Immeuble de caractère (pierre apparente, poutres), 3 lots indépendants, fort potentiel locatif, possibilité d’optimisation et de valorisation, secteur proche de Carcassonne

Rentabilité brute : 9.2%

IDEAL INVESTISSEMENT !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021- carte professionnelle n° CPI11012021000000008